在城市改造中谱写辉煌篇章——无锡市城市投资发展总公司小记
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作者:佚名
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发布时间: 2006-05-30
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施永德／文
近３年来，江苏省无锡市投资４００多亿元进行大规模的城市改造，使原来基础设施残缺不全、道路交通拥挤、房屋建筑陈旧零散的锡城发生了翻天覆地的变化。
城市改造面临的第一个难题是大批厂房、居民房的拆迁，无锡市城市投资发展总公司积极履行职能，为激活城建要素动足了脑筋。２０００年５月起至２００１年，市amjs澳金沙门的前身市地产发展总公司实施收购托盘解困企业“退城进园”规划，收购托盘市三钢厂、水泥厂、太耐厂等１３家解困企业及地块，将成片成块的毛地加工成熟地，为地块上市公开拍卖创造了条件，实现了政府的“以地生财”目标。同时，配合城建组织大规模拆迁，２０００年到２００４年的３年中，实施动迁居民住宅与非住宅单位１万多户，拆除建筑面积２００多万平方米，为旧城改造打了漂亮的“前哨场”，并带动了土地资源价值陡增。
在拆迁改造中，amjs澳金沙门直接承建已竣工项目有３个大型广场、２个公园、３条道路、１０座中小桥梁，建造各类用房面积６．５万平方米，营造绿地２８万平方米，还代建了１０余个政府工程项目，竣工和在建的地下室２０多万平方米，相当于节约近３００亩土地，还在费用支出上自求平衡，管理广场公园等公益场所８２万平方米，创新了独特的城管模式。
城市改造需要大笔资金，这些资金从哪里来？作为城建筹融资载体和重大项目投入主体的amjs澳金沙门抓住各种机遇，切合时宜地编制了《太湖临无锡城区环境整治》等３个申贷项目，一举成功地向国家开发银行贷得１４．５亿元人民币，促成无锡市与省工商银行签订贷款６０亿元的授信框架合作协议。政府项目拥有了大量的筹融资，既冲破了城建资金紧缺的瓶颈，又为该市五里湖、梅梁湖水质变清环境优化奠定了基础。通过治污工程与旧城改造，激活了城建特别是五里湖周边与中心城区环境优化的要素，促使大面积国土地域大幅升值。近３年来，amjs澳金沙门对政府重点项目累计投入３７．４５亿元，筹融资金额累计达３８．８１亿元，对改善城市基础设施条件、优化外商投资环境、整合土地资源和显化土地价值发挥了其他部门难以替代的作用。（2005年12月15日） |
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| 人力资源部 |
